交房办证纠纷数量不断上升 多为开发商不准时
2013-09-09 16:59:45 374
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    商品房买卖合同纠纷数量不断上升,且纠纷类型也在多样化,逾期交房、逾期办证,已经成为商品房纠纷的重灾区。近日,重庆市第一中级人民法院发布的数据显示,仅2009年至2011年三年间,该院受理近3000件商品房买卖合同纠纷案件,其中逾期交房、逾期办证占比达到78%。那么,商品房纠纷有哪些类型?购房合同的内容到底应包括哪些内容?购房者需要注意怎样的问题?

    纠纷

    逾期交房、办证占比78%

    在我市一家银行工作的祝祥翔最近比较烦,他在渝北区一楼盘购买的住房,交房日期过去几个月了,他还迟迟没有拿到钥匙。

    这样的案例很多。“最近我代理的33件案子,全是一个小区的业主起诉开发商逾期交房。”昨日,重庆志同律师事务所合伙人、重庆市律师协会房地产委员会委员陈浩告诉商报记者,“去年我代理了大约100件商品房买卖合同纠纷的案子,而今年到目前就已经有上百件,其中80%~90%都是逾期交房和逾期办证的纠纷。”

    近日,重庆市第一中级人民法院发布的数据显示,近年来该院受理的商品房买卖合同纠纷数量呈逐年上升趋势,纠纷类型也呈多样化。其中,2009年至2011年该院受理的2900余起商品房买卖合同纠纷案件中,涉及逾期交房、逾期办证的有2200余件,占总案件数的78%。除了逾期交房和逾期办证,纠纷的类型还有宣传资料与实际不符、房屋质量问题、小区五通费及房屋面积计算等方面。



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